La verit sulla tasse immobiliari
La Confedilizia ha fatto bene a metter in fila qualche numero sulla iper tassazione della casa. L’Italia fatta cos: un giorno ci si sveglia e ci si accorge che tutto sbagliato e si esagera dall’altra parte. Si legifera con la mannaia, cambiando completamente lo scenario. Dal liberi tutti a moncler outlet online shop tutti moncler uomo in galera. una metafora, ma la casa per chi ce l’ha rischia di diventarlo. Vediamo i numeretti allora. Dal 2012 al 2014 la propriet immobiliare ha versato complessivamente 69 miliardi di imposte di natura patrimoniale (Imu e Tasi), alla faccia di moncler saldi outlet chi dice che da noi la patrimoniale non moncler bambino outlet c‘. Le tasse sugli immobili sono praticamente triplicate dal 2011 ad oggi. Nel solo 2014 le due patrimoniali sulla casa hanno generato un gettito di 25 miliardi. moncler saldi Se non avete ancora il mal di testa, moncler bambino saldi ora arriva il brutto: si calcola che gli immobili abbiano perso, per il combinato disposto della crisi economica e della maggiore tassazione, moncler outlet un valore pari a 2mila miliardi di euro. Il che vorrebbe dire che andata in fumo un quarto della ricchezza accumulata dagli italiani. Una roba da guerra, anche se le stime fossero superiori piumini moncler saldi alla realt del doppio.
La domanda dunque semplice? Perch una tale catastrofe non ha portato gli italiani in strada con i forconi? Banale. Perch non lo sanno. Nulla pi opaco se non il outlet moncler prezzo di un immobile. O meglio esso diventa chiaro solo al momento della vendita. Nessuno dispone della quotazione moncler outlet trebaseleghe del proprio appartamento giorno https://www.moncleroutlet-i.org per giorno, cos come avviene per qualsiasi altro strumento di risparmio: dalle azioni alle quote dei moncler saldi uomo fondi comuni di investimento. Il valore della propria casa si ritiene sempre sia pari o superiore a quello che moncler outlet online uomo si pagato. E chiunque stia leggendo questa zuppa o i numerosi articoli che abbiamo fatto sul tema tra s e s sta pensando: S, va bene quello che dicono i giornalisti, le case oggi valgono di meno, ma non la mia, perch eccezionale, ben fatta, ben posizionata, bene acquistata. piumini moncler Sono moncler outlet online uomo quelle degli altri che valgono di meno. Purtroppo non cos: il crollo del mercato immobiliare c‘ stato e non detto che si riprenda presto. solo celato, nascosto, e non vogliamo vederlo.
C‘ per un settore che non pu sfuggire e che si deve confrontare con la realt delle nuove tasse: quello commerciale. Prendiamo un caso concreto individuato piumini moncler outlet proprio dalla Confedilizia. Proprietario benestante di un negozio nel centro di Roma. Ha una rendita catastale di 3.300 euro e ricava un piumini moncler scontatissimi affitto annuo di 12mila. Su quell’immobile locato, il proprietario del moncler outlet serravalle negozio paga piumini moncler uomo 4.783 euro di Irpef (la cedolare secca sui negozi non si applica), a cui sommare 359 euro tra addizionali comunali e regionali. Ma non ovviamente finita qui. Paga 3.678 euro di Imu e 222 di Tasi. Ci sono anche le imposte di registro e di bollo per 133 euro. Il totale delle imposte pagate su un canone moncler donna di 12mila euro di 9.200 euro, pari a circa l’80 per cento dei ricavi. Con il restante 20 per cento che resta in tasca al proprietario del negozio si deve pagare l’investimento e le spese varie che comporta avere un quartierino commerciale nel centro di Roma.
Lo sciagurato cosa pu fare. Venderlo, ma il mercato ovviamente crollato. O aumentare il canone per il commerciante. Direi che possono bastare questi numeri per spiegare per quale intuibile motivo i centri delle citt si stanno desertificando e per quale ragione oggi il piccolo commercio soffra come non mai.
Si tratta di una modesta riflessione per far capire come una tassa patrimoniale, scioccamente invocata per motivi di equit fiscale, produca un effetto devastante non solo sull’economia, ma anche sul decoro delle nostre stupende citt.